Confia · Avaliações e Perícias Rurais
Somos uma empresa de avaliações e perícias de imóveis rurais. Vistoria presencial, validação documental e laudo construído conforme a finalidade que você precisa resolver.
O que você leva
Não é um número. É a segurança de poder comprovar esse número.
O que fica com você é a credibilidade do dado — e a capacidade de sustentá-lo diante de quem vier questionar.
Quem assina
“Eu não chego à propriedade sem antes conhecer os documentos dela. E não entrego o laudo sem explicar o que ele diz.”
Paola Leandro Nunis é engenheira agrônoma e responsável técnica por cada avaliação e perícia da Confia. Ela analisa os documentos antes de ir a campo, conduz a vistoria presencial e explica o resultado depois da entrega — para que você entenda o que o laudo diz, não apenas o receba.
Áreas de atuação
A Confia entrega um resultado: o laudo. Mas o laudo é a formalização de dois trabalhos técnicos que vêm antes dele.
Avaliação
A avaliação é o trabalho de apurar o valor real da propriedade a partir de referências de mercado compatíveis com a região — nunca de uma estimativa à distância. Cada valor apresentado tem origem verificável: campo, documento e mercado.
Perícia
A perícia é o trabalho de verificar tecnicamente a propriedade e a documentação dela: visitar o imóvel e conferir se matrícula, CAR, ITR, CCIR e demais documentos são coerentes entre si. Quando existe divergência, ausência ou informação conflitante, isso é apontado tecnicamente.
Laudo técnico
O laudo técnico reúne a avaliação e a perícia em um resultado formal: metodologia declarada, caracterização da propriedade, análise de mercado, conclusão de valor e anexos organizados. É o documento que você leva a quem exige comprovação.
Existe uma situação real em andamento — e quase sempre um prazo correndo.
O banco pediu a avaliação do imóvel. Sem laudo, o processo não anda.
É preciso justificar o preço com base técnica, e não com achismo de mercado.
A família precisa de um valor patrimonial claro, objetivo e defensável.
O documento passa a ser lido por quem procura falha de fundamentação.
Atualizar o valor do patrimônio antes de decidir qualquer coisa sobre ele.
Aplicações
Cada finalidade exige um documento estruturado de forma diferente — é por isso que o trabalho da Confia começa pela finalidade. Ver todas
O laudo organiza a documentação e sustenta o valor de garantia exigido pela instituição financeira.
O valor apresentado é consistente com os documentos que sustentam a garantia.
Base técnica para justificar o preço e negociar com segurança.
Você decide com um valor de referência, antes de fechar negócio.
Valor patrimonial claro e objetivo, aceito como referência por todas as partes.
Um valor técnico e defensável para instruir o processo de inventário.
Uma referência técnica comum, no lugar de opiniões divergentes entre as partes.
Registro dos elementos técnicos que influenciam a valoração da área.
Fundamentação e metodologia preparadas para a leitura de quem procura falha.
O valor revisto antes de qualquer decisão sobre o que fazer com ele.
Compromisso técnico
Um laudo sério tem limites claros. Dizer isso com todas as letras é parte do que o torna confiável.
Dúvidas frequentes
São três partes do mesmo trabalho técnico. A avaliação apura o valor da propriedade, com pesquisa de mercado regional e comparação técnica. A perícia verifica tecnicamente o imóvel e a documentação dele — vistoria presencial, validação de matrícula, CAR, ITR, CCIR e apontamento de inconsistências, quando existirem. O laudo é o documento que formaliza os dois resultados: metodologia, caracterização, análise de mercado e conclusão de valor, pronto para apresentar a banco, comprador, família, contador, advogado ou juízo.
O Laudo Rural Confia é elaborado com vistoria presencial, validação documental e metodologia técnica declarada — os elementos que instituições financeiras costumam exigir para análise. A Confia não tem controle sobre o critério interno de cada banco e não promete aceitação garantida. O que ela garante é a fundamentação técnica do documento desde a origem.
A partir de R$ 2.500. O valor final é personalizado conforme localização, distância de deslocamento, tamanho da área, complexidade da propriedade, finalidade do laudo, documentação disponível e prazo desejado. Não existe pacote fixo.
O prazo é definido após a reunião inicial, conforme a complexidade do imóvel, a localização, a documentação disponível e o deslocamento necessário. Você recebe o prazo antes de confirmar o serviço.
Conte a finalidade da avaliação ou perícia que você precisa e receba um orçamento personalizado.
